MODEL HOUSEモデルハウス
28坪でも開放感を実現した建築家設計のモデルハウス
好評販売中！人気の芳泉エリアに誕生
利便性の高い人気の芳泉学区エリアに誕生したTOIROモデルハウス。
28坪と感じさせない開放感のある空間と共働き家族を想定した家事動線がポイントです。
お洒落なLED照明・カーテン・家具・エアコン・エクステリアまで全て揃って即入居可能。
家づくりをご検討中の方の見学も受付中
南面に住宅が隣接する敷地条件を見事にクリアした建築家の空間デザインは必見です！
建築面積28坪のコンパクトさを感じさせない開放的な空間を、ぜひ実際に見てご体感ください。
CONCEPT
「ONE-BOX HOUSE」～SUMIKIRU～
設計・デザイン
株式会社イイヅカカズキ建築事務所（新潟県）
飯塚 一樹 氏
Iizuka Kazuki
共働きで多忙な夫婦・家族を想定
自邸に帰ると喧騒から離れスイッチがONからOFFへ自分時間が流れ出す
とは言え、生活で必要になる毎日の家事
いかにコンパクトに出来るか
自分時間を「楽しむ」と家事を「楽に」の共存が設計のメインコンセプト
モデルハウスで実際にご体感ください
家事楽で生まれるゆとり空間
忙しい毎日と、雑多な街並みから家に入ると気持ちが切り替わり、家族だけの空間、時間が過ごせるように、プライバシーを確保するため1階は必要最低限の窓。
また、キッチンを中心に日々の生活動線をコンパクトにまとめたプランニング。
高低差が生み出す心地よい空間
吹抜け上部のL字に配した窓から光をしっかりと取り込む設計。
ダウンフロアのリビングとスキップフロアのある空間は「開放感」と「籠れる落ち着き」が共存する目から鱗の空間デザイン。
シンプルと言う個性
総2階を基本としたシンプルなBOX。
ファサード（道路側）は窓を必要最低限にとどめる道路からのプライバシーとシンプルさを両立したデザイン。
グレーの外壁材と窓周り部分はブラックのガルバリウム鋼板で施工。
素材感の違いを面でなくボリュームで切り替えたシンプルながら個性を放つ外観。
COMMITMENT
高性能の家を体感
高気密、高断熱の家なら、容量の小さなエアコンが２台もあれば十分です。
気密測定や温熱計算にて裏付けされた、高性能な空間を体感してください。大空間の吹き抜けがあっても、高性能の家なら、暑い・寒いを感じることはありません。
建築家が設計した「本物」の「空間デザイン力」
既存の概念に捉われない、デザイン性と機能性を兼ね揃えたモデルハウスです。
空間デザインにより新しいシーンをつくる、建築家との家づくりをご体感ください。
OTHER GALLERY
間取り
概 要
所在地
岡山県岡山市南区芳泉4丁目549番8
敷地
147.22㎡（44.53坪）
建物
94.39㎡（28.54坪）
1F
52.99㎡（16.02坪）
2F
41.40㎡（12.52坪）
C値
（隙間相当面積）
0.23c㎡/㎡
UA値
（外皮平均熱貫流率）
0.43W/㎡K
こちらのモデルハウスは、随時オーナー様を募集しております。ご購入をご検討の方もお気軽にお問合せください。
